売マンション 田園ハイツ藤が丘 2階 3LDK

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価格 3,280万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
築年月 1974年3月(築50年2ヶ月) 面積 壁芯 84.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　振分　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～南・東の角住戸のため、日照、通風良好～室内リフォーム完了しました～駅徒歩６分～フラットな道のり
  • ３ＬＤＫ
  • 広々としたリビング
  • 居室１
  • 居室２
  • 居室３
  • システムキッチン
  • 浴室
  • 洗面化粧台
  • ウォシュレット
  • 玄関収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置場
  • ３口コンロ
  • シンク
  • 床暖房
  • 東急ストア藤が丘店
  • グルメシティ横浜藤が丘店
  • 横浜市立谷本中学校
  • 横浜市立藤が丘小学校
  • アスク藤が丘保育園
  • 藤が丘公園

    アピールポイント

    ・東急田園都市線藤が丘駅まで徒歩６分で、通勤・通学に便利な立地です。
    ・坂の多い周辺エリアに対して、藤が丘駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
    その他交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 38.66万円/㎡
    管理費 20,790円/月 修繕積立金 26,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 諸会費（月額）：100円
    建物名・部屋番号 田園ハイツ藤が丘
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大末建設株式会社
    管理費等の月額
    ・管理費：２０，７９０円
    ・修繕積立金：２６，３００円
    ・諸会費：１００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.8･6･6）
    専有面積 壁芯 84.86㎡ バルコニー 11.57㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年3月(築50年2ヶ月) 総戸数 58戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年12月　　大規模改修工事
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(新日本住管株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979819274 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｈ・Ｒ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ南武線／武蔵新城　徒歩7分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区新城中町８－２６　
    TEL：
    044-753-0404
    FAX：
    044-753-0234
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５３１３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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